Hisseli tapu sahiplerini ilgilendiren önemli bir gelişme yaşandı.
Oxu.Az'ın En Son Haber'den aktardığı habere göre, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, taşınmaz satışlarında "ön alım hakkı" ile ilgili kritik bir uyarı yaptı ve başvuru için 90 günlük sürenin başladığını duyurdu. Bu süreyi kaçıranlar, hakkını kaybedebilir.
Paylı mülkiyete sahip taşınmazlarda, bir hissedarın hissesini üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer hissedarlara öncelikli satın alma hakkı tanınır. Ancak bu hak, süresiz değildir. Eğer satış işlemi noter aracılığıyla diğer hissedarlara bildirilmişse, ön alım hakkının kullanılabilmesi için sadece 90 günlük bir süre tanınır.
Bu kritik 90 günlük süre içerisinde yasal başvuru yapılmazsa, hissedarların ön alım hakkı tamamen ortadan kalkar. Uzmanlar, sürecin dikkatlice takip edilmesi ve yasal prosedürlerin zamanında işletilmesi gerektiğine dikkat çekiyor. Özellikle aile içi ya da ortaklı taşınmazlarda yaşanan anlaşmazlıkların önüne geçmek ve hak kaybı yaşamamak için, noter bildiriminden sonra sürecin titizlikle izlenmesi önerilmektedir.
