Максимальные цены на квартиры в премиальных районах Баку в некоторых местах резко выросли. В самом дорогом районе столицы стоимость одного квадратного метра квартиры уже достигает 19 000 манатов.
Как сообщает Oxu.Az со ссылкой на Fed.az, по данным председателя Общества оценщиков Азербайджана (ОЦА) Вугара Оруджова, самая высокая цена в столице зафиксирована на проспекте Нефтчиляр в Насиминском районе. Здесь максимальная стоимость квартир составляет 19 000 манатов за квадратный метр.
Вторым по дороговизне адресом является улица Узеира Гаджибекова в Сабаильском районе. Здесь максимальная цена составляет 15 900 манатов за квадратный метр. Замыкают тройку улица Ниязи и территория "Яшыл Ада 1" в Белом городе - по 9 200 манатов за квадратный метр.
Кроме того, на улице Измира цена достигает 8 650 манатов, на улице Гурбана Аббасова - 7 950 манатов, а на улице Микаила Усейнова - 7 670 манатов за квадратный метр.
Председатель ОЦА отмечает, что оценивать цены на рынке недвижимости исключительно по средним показателям по районам некорректно. В премиальном сегменте стоимость объектов, расположенных даже в нескольких сотнях метров друг от друга, может существенно различаться.
Например, самая высокая цена в списке - 19 000 манатов за квадратный метр - примерно в 7.4 раза выше текущей медианной цены предложения по Баку. Согласно рыночным данным за сентябрь 2026 года, медианная цена по Баку составляет 2 582 маната за квадратный метр.
Высокие по стоимости районы Баку представлены в таблице:
:640.jpg)
