Zara markasının sahibi Amancio Ortega, küresel ölçekte gayrimenkul sektöründe en büyük servete sahip kişiye dönüştü.
Forbes dergisi bu konuda dokuz ülkede yayımlanan kurumsal belgelere, tapu sicillerine, basın bültenlerine, ayrıca "Regrid" ve "Real Capital Analytics" gayrimenkul veri tabanlarının bilgilerine dayanarak haber veriyor.
Gazeteciler Ortega'nın gayrimenkul imparatorluğunun haritasını çıkarmak için söz konusu göstergeleri analiz ettiler. Derginin değerlendirmesine göre, değeri 25 milyar dolar olan bu portföy 13 ülkede 200'den fazla nesneyi kapsıyor. Makalede vurgulanıyor ki, bu gösterge onu Avustralyalı Harry Triguboff (23,2 milyar dolar servet) ve Amerikalı Donald Bren (19,2 milyar dolar) gibi en başarılı inşaatçılardan daha değerli varlıklara sahip olan dünyanın en büyük gayrimenkul mogulu yapıyor.
Forbes yazıyor ki, Zara'nın da dahil olduğu dünyanın en büyük giyim perakende satıcısı "Inditex" şirketinin 2001 yılında Madrid borsasına çıkışından sonra 90 yaşındaki Ortega dünyanın yaklaşık 100 ülkesinde 216 gayrimenkul nesnesine yaklaşık 24 milyar dolar harcamış. Derginin bilgisine göre, bu nesnelerin neredeyse tamamı hâlâ onun mülkiyetindedir: o, yalnızca on nesneyi satmış. Dergi dikkat çekiyor ki, iş insanının gayrimenkule yaptığı yatırımların toplam hacmi Amazon'un kurucusu Jeff Bezos'un kendi "Blue Origin" uzay girişimine yatırdığı 20 milyar dolarlık meblağdan bile fazladır.
Bildirildiğine göre, yalnızca geçtiğimiz yıl içinde Ortega sekiz ülkenin on şehrinde gerçekleştirilen mülk sözleşmelerine 3 milyar dolardan fazla kaynak yönlendirmiş. Bu çerçevede o, yedi ofis binası, iki otel, iki sanayi bölgesi, lüks alışveriş merkezi, çok katlı konut binası ve Büyük Britanya'nın büyük liman operatörünün hisselerinin %49'unu satın almış. İş insanı aynı zamanda Vancouver'da yaklaşık 93.000 metrekare ofis alanına sahip, bütün bir şehir mahallesini kaplayan devasa teknoloji merkezi olan tarihi "Canada Post" binasını da elde etmiş. Daha sonra o, söz konusu mekanı Amazon'a kiralamış. Ortega'nın nakit olarak 850 milyon dolar ödediği bu nesne, Kanada tarihinde ofis alanlarının satışı açısından en büyük anlaşma olmuş.
Ortega'nın şirketiyle çalışan bir broker Forbes'a yaptığı açıklamada şunları belirtti:
"O, sınırsız kaynağa sahip olmasıyla çoğu gayrimenkul yatırımcısından keskin bir şekilde ayrılıyor. Yüksek risk gerektirmeyen yatırımları seviyor, bir şeyi alıp geliştirmeye çalışmıyor. O, piyasada kendi sınıfının en iyisi olan koleksiyon varlıklarını satın alıyor. Bu, biraz en üst düzey sanat eserlerinin alıcısına benziyor."
İspanyol iş adamının serveti 16 Nisan itibarıyla Forbes tarafından 139.3 milyar dolar olarak değerlendiriliyor. Yayının versiyonuna göre, o, dünyanın en zengin insanları listesinde 13. sırada yer alıyor.
