Meclis'e sunulan yeni vergi düzenlemesi, emlak danışmanlarını zor durumda bıraktı. Düzenlemeye göre, emlakçılar, normal şehirlerde 20 bin TL, büyükşehirlerde ise 40 bin TL yıllık harç ödemek zorunda kalacak. Sektör temsilcileri, bu düzenlemenin özellikle küçük ve orta ölçekli işletmeleri olumsuz etkileyeceğini belirterek, harç uygulamasının iptal edilmesini talep etti.
Oxu.Az'ın Haber Global'den aktardığı habere göre, yeni düzenleme, taşınmaz ticareti yapan emlakçılar için büyük bir ekonomik yük oluşturuyor. Emlak danışmanları, halihazırda eğitim belgeleri, reklam ve pazarlama giderleri, fatura masrafları gibi ek bedeller öderken, şimdi bir de yıllık harçlarla karşı karşıya kaldılar. Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, düzenlemenin özellikle küçük esnafı zor durumda bırakacağını vurguladı. Akçam, "Evine ekmek götürmek için mücadele eden binlerce emlak danışmanımız var. Bu düzenleme, binlerce küçük işletmenin kapanmasına yol açabilir. Amacımız, bu düzenlemenin yeniden değerlendirilmesini sağlamak ve adil bir çözüm için zemin oluşturmak," dedi.
Akçam, emlak danışmanlarının vergi ödemek yerine hizmet kalitesiyle sektörde rekabet etmek istediklerini belirtti. "Biz, vergisini hakkıyla veren bir meslek grubuyuz. Ancak, vergi yükü altında ezilmemek için sesimizi duyurmak zorundayız. Emlak danışmanları yalnızca ev değil; umut, güven ve yaşam alanı sunar. Bu mesleğin yaşaması, şehirlerin yaşaması demektir" şeklinde konuştu. Akçam, düzenlemenin sektörde yaratacağı olumsuz etkilerin göz önünde bulundurularak yeniden gözden geçirilmesi gerektiğini vurguladı.
Yeni düzenlemeyle birlikte, büyükşehirlerdeki emlak danışmanlarının yıllık vergi yükü 40 bin TL'ye kadar çıkabiliyor. Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, konuya ilişkin açıklamalarında, "Emlak ofisleri için 20 bin TL yıllık vergi isteniyor ve büyükşehirlerde bu rakam iki katına çıkıyor. Bizler, esnaf odalarına, ticaret odalarına, eğitimlere ve satışlar için faturalar ödeyen, kayıtlı bir meslek koluyuz. Ancak bu ek ödemeyi geri almak istiyoruz," dedi. Taylan, bu durumun pek çok bireysel esnafın mesleği bırakmasına ve kepenk indirmesine yol açabileceğini de belirtti.
Taylan, düzenlemenin konut fiyatları üzerinde herhangi bir etkisi olmayacağını, ancak esnafı ve küçük işletmeleri olumsuz yönde etkileyeceğini söyledi.
Düzenleme hakkında kapsamlı bir dosya hazırlayan Tüm Emlak Danışmanları Birliği, hazırladıkları dosyada yıllık harç uygulamasının sektöre olan etkilerini, mevcut vergi yüklerini ve hizmet giderlerini detaylı bir şekilde ele alacak. Akçam, "Devletimiz her zaman işini iyi yapanın yanında olmuştur. Emlak danışmanlarının da bu sınıfta yer aldığına yürekten inanıyoruz. Bu meslek dürüstlükle, emekle ve topluma katkı sağlayarak yürütülüyor. Süreci takip etmeye ve sektörümüzü savunmaya devam edeceğiz," diyerek, konunun takipçisi olacaklarını belirtti.
Emlak danışmanları, konunun çözülmesi için Türkiye Büyük Millet Meclisi Plan ve Bütçe Komisyonu'na başvurduklarını ve ek ödeme düzenlemesinin geri alınması talebini ilettiklerini duyurdu. Bu gelişmeler ışığında, emlak danışmanları sektörün geleceği için adil bir çözüm bulunmasını bekliyor.
