Ожидается, что цены на рынке недвижимости снова вырастут. В некоторых сегментах этот рост может проявиться более отчетливо.
Как сообщает Oxu.Az со ссылкой на Xəzər TV, об этом заявил председатель правления Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж.
Эксперт отметил, что расширение возможностей кредитования может привести к повышению спроса на недвижимость. Если спрос возрастет, это создаст дополнительное давление на цены. Особенно отчетливо данная тенденция может проявиться в сегментах земельных участков и домов, приобретаемых на стадии котлована.
По словам председателя, на стоимость недвижимости влияет множество факторов. В первую очередь речь идет о скорости поступления денежных средств в экономику, расширении кредитования, покупательной способности населения, а также о том, насколько объем нового предложения соответствует спросу. Процентные ставки по кредитам, спрос на ипотеку, доходы населения и объем предложения на жилищном рынке также относятся к числу основных факторов.
В.Орудж добавил, что во втором квартале этого года цены на жилищном рынке выросли на 8.5% в годовом выражении, а на первичном рынке жилья - на 11%. Таким образом, удорожание недвижимости уже наблюдается, а смягчение условий кредитования может дополнительно поддержать эту тенденцию.
