В Азербайджане разделение земельных участков сельскохозяйственного назначения в результате купли-продажи и иных форм отчуждения будет допускаться только в том случае, если размер каждого образующегося участка составит не менее 5 га.
Как передает Oxu.Az, данный вопрос нашёл отражение в проекте о внесении изменений в Гражданский кодекс, обсуждённом на сегодняшнем совместном заседании комитетов Милли Меджлиса по правовой политике и государственному строительству, а также по труду и социальной политике.
Согласно проекту, при купле-продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения собственники смежных участков, имеющих непосредственную общую границу, получат преимущественное права на приобретение данного участка на тех же условиях.
За исключением случаев отчуждения для государственных нужд, разделение земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности физических и юридических лиц, в результате купли-продажи и иных форм отчуждения будет допускаться исключительно при условии, что размер каждого образующегося участка составит не менее 5 га.
Если собственник земли сельскохозяйственного назначения, на которой расположено хозяйство, завещал её нескольким наследникам, либо завещание не составлено и имеется несколько наследников по закону, земля вместе с расположенным на ней хозяйством может быть разделена между наследниками. Однако при обязательном условии: размер земельного участка, переходящего каждому из наследников, не должен быть менее 5 га. Если такой раздел окажется невозможным, земля вместе с расположенным на ней хозяйством подлежит продаже, а наследники получат свои доли в денежном эквиваленте.
