Вопрос легализации самовольно построенных домов в Азербайджане по-прежнему остается актуальным. По неофициальным данным, в стране насчитывается около 400-500 тыс. таких строений.
Эксперт по недвижимости Рамиль Османлы, комментируя ситуацию, подчеркнул необходимость комплексного подхода к решению проблемы.
"На самом деле одним решением можно одновременно запустить оба процесса. Речь идет об объявлении амнистии и легализации самовольных построек, а также о начале процедуры оформления документов. В рамках того же решения возможно поручить всем районным Исполнительным властям и органам, ответственным за градостроительство, принять жесткие меры по предотвращению самовольного строительства, начиная с сегодняшнего дня. Кроме того, можно добавить пункты о привлечении должностных и физических лиц к административной и уголовной ответственности при обнаружении таких случаев", - добавил специалист.
В свою очередь эксперт Эльнур Азадов отметил, что проблема незаконных построек связана не только с земельными участками, на которых они возведены.
"Легализацию самовольных построек необходимо рассматривать с общей географической точки зрения. Конечно, большинство из них, прежде всего, не соответствуют требованиям градостроительного планирования, поэтому данные территории должны быть признаны государством жилыми зонами. Это первое направление. Второе - неправильное строительство таких домов с точки зрения правовых нормативных основ и градостроительных принципов. Существует большое количество плотно застроенных участков, где в будущем невозможно обеспечить надлежащий уровень безопасности", - подчеркнул он.
Отметим, что в последние несколько лет в стране начались изменения в законодательстве, связанные с незаконными постройками.
