Выбирая съемную квартиру, следует обратить внимание на здание, в котором она расположена, и его местоположение.
Об этом Oxu.Az сказал эксперт по недвижимости Нусрет Ибрагимов.
По его словам, выбирая квартиру, нужно осмотреть здание:
«Следует проверить ситуацию с электроснабжением, газоснабжением, канализационной системой и потом уже подписывать договор. В подписываемом документе нужно полностью указать все права и обязанности обеих сторон. Неплохо было бы, чтобы договор заключался с участием специалиста», - отмечает эксперт.
Также собеседник сайта рекомендует после заключения договора осмотреть квартиру и составить акт.
Нужно ознакомиться с техническим состоянием дома. Также важны условия оплаты. В договоре нужно обязательно указать, когда производится оплата за аренду и кто будет выплачивать налоги. После уточнения всех этих моментов можно подписывать договор.
По словам эксперта, в Азербайджане рынок аренды жилья еще не сформировался. В зарубежных странах есть занимающиеся этим фирмы. Они разъясняют арендодатору и съемщику жилья их права и обязанности.
«В Азербайджане же обе стороны нарушают условия договора. Никто не желает брать ответственность на себя. Тогда как за рубежом нарушающая правила сторона платит компенсацию. На устранение проблем на отечественном рынке аренды жилья потребуется время», - полагает Нусрет Ибрагимов.
Ильхама Абульфат
www.oxu.az
