В последние годы в поселке Масазыр Абшеронского района активно ведутся строительные работы. Новые здания появляются буквально на каждом шагу. Однако радость жителей, приобретших квартиры в этих домах, быстро сменяется разочарованием, так как у многих построек отсутствуют гаражи, придомовые территории и игровые площадки.
Кроме того, чрезмерная плотность застройки вызывает вопросы и с точки зрения безопасности. По словам специалистов, согласно градостроительным нормам в новых жилых комплексах должны быть предусмотрены парковочные места и зеленые зоны. Напомним, что с 2018 года массовое строительство в Баку, Абшероне и других районах было приостановлено именно с целью устранения нормативов, портящих облик города.
Эксперт по недвижимости и строительству Эльнур Азадов отметил, что некоторые лица злоупотребляли этим. Так, они получали разрешение на строительство частного здания, но после оформления документов продавали квартиры в этих многоэтажных домах, извлекая прибыль.
"Такие строения до сих пор встречаются в Масазыре, на других территориях Абшеронского района и в некоторых районах Баку. В строительных нормах существуют определенные пробелы, чем и пользуются отдельные дельцы", - сказал он.
По данному вопросу в Исполнительной власти Абшеронского района заявили, что в условиях быстрого роста населения и интенсивной застройки в некоторых случаях могут возникать проблемы.
"По этой причине в проектах, утвержденных в последние годы, особое внимание уделяется вопросам парковки, созданию зон отдыха и обеспечению социальной инфраструктуры. Если проблему плотности не решать должным образом, в будущем возможны такие последствия, как транспортная перегрузка, нарушение экологического баланса и ограничение условий для отдыха людей. Поэтому в соответствии с современными градостроительными требованиями, расширение общественных пространств и зеленых зон зданий, построенных в Масазыре, определено приоритетом. Процесс выдачи разрешений на строительство проводится по согласованию с уполномоченными органами, и утверждаются лишь те проекты, которые соответствуют градостроительным нормам", - подчеркнули в ведомстве.
Подробнее - в сюжете Baku TV:
