Не заботятся о благоустройстве, но собирают деньги: главные претензии бакинцев к ЖЭКам

В последнее время участились жалобы жителей Баку на работу Жилищно-эксплуатационных контор, более известных всем по аббревиатуре ЖЭК.

В структуре Аппарата главы Исполнительной власти города Баку действует Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Баку. Все ЖЭКи столицы (Жилищно-коммунальные и технические службы) сохраняют свое существование под эгидой упомянутого учреждения.

По словам некоторых граждан, несмотря на то, что оплата за канализацию и воду производится напрямую в "Азерсу", сотрудники ЖЭКов продолжают собирать дополнительные платежи с жильцов, угрожая начислением процентов в случае неуплаты.

При этом, по словам горожан, ЖЭКи совершенно не занимаются благоустройством и уборкой территорий, многие дворы находятся в удручающем состоянии.

Ситуация поднимает ряд вопросов. Имеют ли Жилищно-эксплуатационные конторы право собирать дополнительные платежи? Несут ли они ответственность за благоустройство дворов?

Ранее сообщалось, что с 2024 года ЖЭКи могут быть упразднены, а их функции переданы муниципалитетам. Насколько реален такой сценарий?

Сотрудник Oxu.Az направил эти вопросы в соответствующую структуру.

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Баку в ответ на запрос редакции сайта сообщил, что ЖЭКи действуют на основании утвержденных нормативных документов.

"Организации жилищно-коммунального хозяйства (объединения жилищно-коммунального хозяйства, подведомственные им жилищно-коммунальные эксплуатационные участки) оказывают жилищные услуги, связанные с эксплуатацией, содержанием и управлением жилыми домами, относящимися к государственному жилищному фонду, а также коммунальные услуги, связанные с санитарно-гигиенической очисткой, благоустройством территории жилых помещений, сбором, временным хранением, регулярным вывозом и утилизацией бытовых отходов, уличного мусора, смёта и других бытовых отходов.

В ведении ЖЭКов находится 11 000 многоквартирных домов общей площадью 16 млн кв.м. Помимо обслуживания домов, ЖЭКи отвечают за уборку и вывоз мусора с территории в 65 млн кв.м.

Из более чем 11 000 работников, занятых в этих организациях, 9 000 человек выполняют только работы по обеспечению санитарной чистоты территорий, уборке территорий новых жилых районов, сбору и вывозу бытовых отходов.

Согласно статье 393-1.4 Кодекса Азербайджанской Республики об административных проступках, за уклонение от своевременного и полного возмещения собственником, в том числе съёмщиком жилого помещения, сданного в наем органом (структурой), определяемым соответствующим органом исполнительной власти, с обязательством реализации помещения многоквартирного здания затрат на содержание принадлежащего ему помещения, а также затрат на содержание общего имущества многоквартирного здания в соответствии с жилищным законодательством, предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере от 100 до 150% от суммы платежей, подлежащих уплате", - говорится в информации.

В департаменте опровергли информацию о возможной отмене квартплаты, назвав ее не имеющей под собой правовых оснований: "Эта информация не имеет никаких юридических оснований".

Магеррам Алиев