Милли Меджлис Азербайджана закрепил на законодательном уровне правовые основания для отказа в государственной регистрации прав на землю.
Как сообщает Oxu.Az, соответствующие поправки в закон "О государственном реестре недвижимого имущества" были приняты на сегодняшнем заседании Милли Меджлиса.
Законопроект подготовлен на основе постановлений Конституционного суда от 28 марта 2017 года и 10 декабря 2024 года, в которых указано, что в случае несоответствия категории (целевого назначения) земельного участка в представленных документах категории, утвержденной уполномоченным органом, допускается отказ в регистрации прав.
Для исключения неоднозначной судебной практики предлагается установить четкую процедуру. В случае выявления несоответствия между целевым назначением земли в документах и данными государственного земельного кадастра, органы регистрации должны в течение 15 рабочих дней провести анализ землеустроительных документов. Если данные подтверждаются - регистрация осуществляется, и кадастр корректируется, в противном случае - может быть вынесен отказ.
Таким образом, нововведения обеспечат юридическое основание для отказа в регистрации прав на земельный участок в случае, если в документах целевое назначение земли не соответствует данным государственного земельного кадастра.
Мерахим Насиб
