Жители Azure Residence, элитного жилого комплекса, принадлежащего ООО "Группа компаний Yeni Həyat" в Хатаинском районе Баку, выразили недовольство отключением системы отопления и проблемами в управлении зданием.
В ответ на критику представитель Azure Residence выступил с заявлением, оспаривая претензии, озвученные представителем жильцов.
Давуд Мамедов, председатель товарищества собственников жилья (ТСЖ) Xətai-48, в своем сегодняшнем заявлении Oxu.Az опроверг заявления управляющей компании, назвав их не соответствующими действительности.
"Как председатель ТСЖ Xətai-48, я вынужден внести ясность относительно некоторых утверждений касательно управления жилым комплексом Azure Residence в Хатаинском районе Баку, адресованных в мой адрес, которые не соответствуют действительности", - заявил Мамедов.
"Заявление представителей ООО Güvənli-Servis Management о том, что я пытаюсь решить проблемы не юридическим путем, а через прессу, полностью беспочвенно. Вопрос уже был решен в правовом поле. Решением Бакинского апелляционного суда деятельность ООО Güvənli-Servis Management была признана незаконной, и компания была отстранена от управления зданием. Это решение было оставлено в силе Верховным судом Азербайджанской Республики", - подчеркнул председатель ТСЖ.
Давуд Мамедов пояснил, что обращение к прессе стало последним средством из-за неисполнения судебных решений: "Предыдущая управляющая компания отказалась выполнять судебные постановления и требования судебных приставов, более того, нанесла ущерб жилищным правам жителей, отключив систему отопления. Наша цель не оказать давление, а привлечь внимание общественных и государственных органов к сложившейся ситуации".
Председатель также заявил, что утверждения о "профессиональной этике" и "правилах поведения адвоката" также не соответствуют действительности: "В этом вопросе я выступаю в качестве председателя ТСЖ Xətai-48 и жителя здания. Моя деятельность осуществляется не как адвокатская практика, а в рамках руководства законным товариществом, созданным совместно жителями. Моя цель - защита законных прав и интересов всех жителей здания".
Касаясь вопроса о сборе средств и прозрачности, Давуд Мамедов заявил, что утверждение представителей компании о "самовольном сборе средств с жильцов" совершенно безосновательно: "ТСЖ Xətai-48 - юридическое лицо, официально зарегистрированное в Министерстве юстиции. У товарищества есть официальный VÖEN (идентификационный номер налогоплательщика - ред.) и банковский счет. Жители производят платежи только на этот счет, и все операции подтверждаются официальными документами".
О предыдущем управляющем председатель подчеркнул, что, напротив, ООО Güvənli-Servis Management, управлявшее зданием годами, не предоставило прозрачного отчета о расходовании собранных средств и оставило без ответа запросы жильцов.
"После создания ТСЖ ООО Güvənli-Servis Management прекратило предоставление многих жизненно важных услуг (карточные системы лифтов, услуги ресепшн и охраны и т.д.). Для обеспечения безопасности и нормальной жизни жителей ТСЖ Xətai-48 заключило официальные договоры со специализированными компаниями (сервисное обслуживание лифтов, охрана, бухгалтерия и т.д.). Эти шаги были предприняты, чтобы здание не осталось без присмотра и чтобы предотвратить прекращение предоставления услуг".
Касаясь утверждений о "незаконном захвате", председатель отметил, что они необоснованны и нацелены на сокрытие факта неподчинения судебным решениям: "Заявление юриста ООО Güvənli-Servis Management Х.Гусейновой о том, что "жильцы задолжали компании 211 тысяч манатов", также лишено юридических и фактических оснований. Если бы такой долг существовал, компания могла бы потребовать его в судебном порядке. Однако причина, по которой она этого не делает, заключается в том, что этот долг необоснован и не подтвержден документально".
"Хотя компания утверждает, что "не прекращала предоставление услуг", жители подтверждают, что на самом деле услуги лифтов, охраны, ресепшн и другие были прекращены. Поэтому заявление компании полностью лживо", - подчеркнул Мамедов.
"Как ТСЖ Xətai-48, мы готовы обеспечить законное управление зданием, защищать интересы жителей и предоставлять все финансовые и юридические документы уполномоченным органам", - заключил председатель.
:640.jpg)
