В Азербайджане процесс сноса старых и аварийных жилых зданий реализуется на основе различных моделей финансирования. Работы в этом направлении ведутся преимущественно в трёх форматах.
Как передает Oxu.Az со ссылкой на Baku.ws, об этом заявил председатель Общества оценщиков Азербайджана (ООА) Вугар Орудж.
По его словам, первая модель предусматривает проекты, финансируемые из государственного бюджета, вторая модель - проекты, реализуемые за счёт частных инвесторов, а третья модель представляет собой смешанный механизм с совместным участием государства и частного сектора.
"Проекты, реализуемые за счёт государственных средств, в большей степени направлены на благоустройство и градостроительные работы. В настоящее время строительство новых жилых зданий по государственному заказу не предусматривается. Снос старых зданий с последующим возведением на их месте новых жилых комплексов осуществляется преимущественно силами инвесторов.
На данный момент одним из районов, где работы по сносу ведутся наиболее интенсивно, является Бинагадинский район. Здесь планируется начать реализацию проектов по улицам 1-я, 2-я и 3-я Промысловые, Садовой улице и улице Агасадыга Герайбейли.
Программа реконструкции охватывает и другие районы столицы. В частности, в Наримановском районе - улицы Ага Нематуллы и Назима Гаджиева, в Ясамальском районе - отдельные участки жилого массива Ени Ясамал, в Насиминском районе - улица Мирали Гашгая, в Сабаильском районе - улица Салмана Мумтаза, в посёлке Бадамдар - улица Сейрана Мамедова, в Хатаинском районе - улицы Оксиген и Насреддина Туси, а также в различных зонах Низаминского района планируется проведение работ по сносу и реконструкции", - отметил он.
Председатель ООА добавил, что улицы Юсифа Мамедалиева и Александра Пушкина в Сабаильском и Насиминском районах соответственно, в Сураханском районе посёлки Бюльбюля и Рамана, улица Расима Шахсуварова, а также улица Самеда Вургуна в Пираллахы также входят в число адресов, предусмотренных программой.
"Процесс сноса не ограничивается только Баку. В городе Сумгайыт начата реализация проектов в 5-м, 17-м и 21-м микрорайонах. Параллельно стартовали работы по сносу в Нахчыване. В южном регионе, в частности в Масаллы, также предпринимаются шаги по реализации аналогичных проектов.
В предстоящие годы программа обновления поэтапно охватит и другие города и районы Азербайджана. При этом главным приоритетом остаётся выполнение мероприятий, предусмотренных Генеральным планом города Баку до 2040 года, - снос и обновление жилых зданий, выработавших свой эксплуатационный ресурс и находящихся в аварийном состоянии", - сказал эксперт.
