Сотки vs м²: эксперты объяснили, для чего землю в Баку продают квадратными метрами

Продажа земельных участков по всему Азербайджану осуществляется в основном в сотках. Но на некоторых территориях Баку также встречается продажа земли квадратными метрами.

С чем же это связано - с малой площадью участков или с высокой ценой?

Риелтор Юсиф Гулиев заявил Baku TV, что земли, продаваемые квадратными метрами, не предназначены для жилой застройки.

"На этих земельных участках в основном строятся объекты. Высокая цена с этим и связана. На этих земельных участках невозможно построить частный жилой дом", - поделился он.

По словам эксперта по недвижимости Эльнура Фарзалиева, продажа земли квадратными метрами связана с ограниченностью территории.

"Для строительства какого-то нежилого объекта легкой конструкции продаются земельные участки площадью примерно 20 кв.м. Их стоимость очень высокая. В центре столицы квадратный метр земельного участка, пригодного для нежилого объекта, продается за 10 000 - 20 000 манатов, а стоимость одной сотки составляет около миллиона манатов", - добавил он.

Эксперт заявляет, что наряду с высокой стоимостью участка, продаваемого квадратными метрами, высоки и арендные ставки на объекты, построенные на этих территориях. Несмотря на дороговизну, собственники покупают такие участки, чтобы впоследствии продавать или сдавать в аренду построенный на этой территории объект недвижимости в несколько раз дороже.

Подробнее - в сюжете Baku TV.

Сотки vs м²: эксперты объяснили, для чего землю в Баку продают квадратными метрами