С беспределом застройщиков жилья столкнулся житель Баку Эльчин Гаджиев. Строительная компания сначала предоставила ему квартиру в новостройке, а затем отняла. Сегодня по вине аферистов Э.Гаджиев остался без крыши над головой.
Об этом Oxu.Az сообщил сам потерпевший в результате произвола.
"В июне 2014 года на крышу нашего дома, расположенного возле ЦУМа по адресу: улица Сулеймана Тагизаде,115, с 14-го этажа строящейся рядом новостройки обрушилась часть стены. Под завалами дома остались пять человек, в том числе и я. К счастью, все выжили, спасатели Министерства по чрезвычайным ситуациям АР вовремя извлекли нас из-под завалов", - рассказал Э.Гаджиев.
Возведением новостройки занимался жилищно-строительный комбинат (ЖСК) ООО Azər-Gür, учредителем которого является Фаррух Йылдыз. Комбинат признал вину за случившееся. В сентябре того же года директор компании Джафар Аскеров подписал с матерью Э.Гаджиева – Фирузой Гаджиевой договор о возмещении нанесенного ущерба и компенсации разрушенного жилья трехкомнатной квартирой № 5 площадью 116 квадратных метров в той самой строящейся высотке.
Кроме того, застройщик обязался оплачивать аренду квартиры для Гаджиевых (всего 6 000 манатов) до завершения строительства жилого дома. А еще компания обязалась предоставить Гаджиевым отремонтированную квартиру. Договор этот, как и следует, был заверен нотариусом.
Больше года комбинат исправно оплачивал аренду жилья (по 500 манатов в месяц), но потом вдруг остановил выплаты.
"По этой причине мы пришли в офис Azər-Gür, но там уже сидели совершенно не те, с которыми заключила договор моя мать. Когда я объяснил причину нашего визита, в офисе сказали, что не знают нас и что бывшие владельцы продали им это здание. Заявили, что у них нет никаких обязательств перед нами. До сих пор непонятно, кто сейчас владеет этим зданием, потому что до недавнего времени над дверью офиса висела вывеска с названием Azər-Gür MMC. Тогда я позвонил к Дж.Аскерову и рассказал ему о возникшей проблеме. Он просил немного подождать, пока они не уладят это дело", - отметил потерпевший.
Но устная договоренность оказалась безрезультатной. Тогда в 2017 году Э.Гаджиев обратился в Ясамальский районный суд с иском о нарушении застройщиком условий договора. Суд признал требования истца законными и вынес решение в его пользу - обязал строительную компанию выдать Э.Гаджиеву отремонтированную квартиру и возместить ему 8 000 манатов. Бакинский апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции в силе.
В апреле 2018 года судебные исполнители открыли дверь квартиры № 5 в новостройке и впустили туда Гаджиевых, передав им ключи. Квартира была без ремонта, и поэтому компания выдала на руки Э.Гаджиева не 8 000, а 23 000 манатов. После этого мужчина подписал бумагу о том, что больше не имеет никаких претензий к застройщику.
Но буквально на днях Э.Гаджиев пришел в свою квартиру и обнаружил дверь взломанной, а помещение - захваченным. Э.Гаджиеву заявили, что отныне у квартиры другой владелец и что в здании на первых пяти этажах будет открыт отель.
"Я остался на улице. Захватчики жилья говорят: "Иди и требуй у Azər-Gür". Но как мне быть, ведь однажды я у них уже требовал. Поэтому я обратился в полицию. А в полиции мне опять порекомендовали подать заявление в суд", - отметил потерпевший.
Корреспондент Oxu.Az cвязался с мужчиной по имени Агиль, который считает себя законным владельцем спорной квартиры. Последний заявил, что заплатил деньги за квартиру № 5 и имеет купчую на это жилое помещение.
"Пусть он жалуется тем, с кем судился, а я тут ни при чем", - сказал Агиль.
Мы также обратились к одному из руководящих сотрудников ООО Azər-Gür Джафару Аскерову, чтобы понять, как квартира, выданная согласно решению суда одному гражданину, оказалась в собственности другого. Однако Дж.Аскеров отказался что-либо комментировать и просил его не беспокоить.
Не нужно иметь семи пядей во лбу, чтобы понять, что Э.Гаджиев стал жертвой финансовой аферы. Ему выдали квартиру, которую застройщик перепродал другому клиенту. Хочется верить, что в Главном управлении по борьбе с коррупцией при генеральном прокуроре обратят внимание на это беззаконие и примут соответствующие меры, в результате которых Эльчин Гаджиев восстановит свое право собственности.
Отметим, что Президент Ильхам Алиев неоднократно призывал чиновников соблюдать право собственности граждан и бороться со строительным произволом и аферистами.
Рамелла Ибрагимхалилова
:640.jpg)
