Строительство домов в оползневой зоне в Баку: преступная халатность или попустительство властей?

16 октября по адресу Гянджинский проспект, 97 в Хатаинском районе Баку произошел оползень.

По словам местных жителей, причиной схода грунта стало строительство многочисленных домов, которые создали дополнительную нагрузку на почву.

Комментируя ситуацию, председатель правления Агентства геологической разведки при Министерстве экологии и природных ресурсов Али Алиев заявил, что оползень вызван обрушением массы породы в результате недавних дождей. По его словам, серьезной опасности на этой территории нет.

Однако, несмотря на заверения чиновника об отсутствии угрозы, граждане обеспокоены возможными последствиями в будущем. Стоит напомнить, что несколько лет назад из-за оползня на Баиловском склоне в Сабаильском районе жильцов расположенных там домов пришлось переселить. Так что опасения жителей Гянджинского проспекта вполне понятны.

Примечательно, что упомянутая территория относится к оползневым зонам Баку. Наряду с жителями, подвергающими свою жизнь опасности, в большей степени виновны соответствующие структуры. Ведь именно на них лежит ответственность за исполнение и соблюдение законов.

Кто же разрешает строить дома в оползневой зоне столицы?

В своем комментарии Bizim.Media по этому поводу эксперт по вопросам недвижимости Рамиль Гасымзаде отметил, что на этих территориях запрещено строительство частных жилых домов.

"У многих квартир там вообще нет выписок из госреестра. Просто в результате попустительства районных исполнительных структур на этих территориях были построены частные дома.

В результате исследований, проведенных на Абшеронском полуострове, была создана карта, где обозначены территории с угрозой оползней. Там в числе зон с ограничением строительства указан и Гянджинский проспект, и улица Шихлинского. То есть упомянутая территория считается зоной, где запрещено строительство в связи с угрозой оползня", - пояснил эксперт.

Он отметил, что оползни на той территории происходят с 1990-х годов.

"Причем в те годы там практически не было никаких домов. Несколько раз опасности подвергалась и расположенная поблизости школа №191.

Однако с 1998 года эта территория постепенно начала захватываться и использоваться населением под гаражи и садовые участки. Впоследствии на месте садовых участков появились частные дома. После 2004 года застройка начала приобретать массовый характер. Затем стали видны последствия, и оползневые процессы еще более ускорились. После 2010 года ситуация начала приобретать опасный характер", - добавил эксперт.

Р.Гасымзаде считает, что в строительстве домов на таких территориях виновны как Исполнительная власть (ИВ), так и муниципалитеты.

"И структуры ИВ, и муниципалитеты начали незаконно продавать землю. Соответствующие органы исполнительной власти стали закрывать глаза на постройки. Ни у одного из домов на этой территории нет выписки из госреестра недвижимого имущества. Потому как это оползневая зона, где присутствуют ограничения на строительство", - подчеркнул он.

Отметим, что в связи с этим вопросом завотделом общественно-политических и гуманитарных вопросов аппарата Исполнительной власти Хатаинского района Панах Иманов заявил, что на место происшествия будут направлены специалисты для оценки масштабов ущерба и потенциальных рисков. После проверки общественности будет предоставлена подробная информация.