Заявление ИВ в связи со зданием без лестницы в Баку - ОБНОВЛЕНО + ФОТО

Исполнительная власть (ИВ) Сабаильского района Баку сделала заявление в связи с жалобой жильцов здания, принадлежащего жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) Pilot Residence, расположенному по адресу: Сабаильский район, улица Низами, 4.

В ответ на запрос Oxu.Az в ИВ сообщили, что в результате строительно-монтажных работ, проводимых рядом со входом в пятый блок многоэтажки, был ограничен вход и выход из здания. 

"Решением районного суда должнику запрещено проведение вышеуказанных работ. ЖСК обязали обеспечить жильцам доступ в здание. 

Учитывая вышесказанное, решение суда было удовлетворено районным отделом ИВ, и для жителей временно открыт доступ с другой стороны. В настоящее время дело находится в производстве суда.

Кроме того, в отношении упомянутых жилых домов акт разрешения на эксплуатацию утвержден соответствующими учреждениями", - говорится в сообщении.

17:34

Жильцы жилищно-строительного кооператива (ЖСК) Pilot Residence, расположенного по адресу: Сабаильский район, улица Низами, 4, недовольны.

Соответствующую жалобу они направили в редакцию Oxu.Az.

Нофель Рзаев, проживающий в Pilot Residence, заявил, что при покупке квартиры из этого дома семье был представлен другой проект.

"Здание было построено ЖСК в рамках пилотного проекта, который был одобрен Исполнительной властью Сабаильского района в 2017 году. Поскольку это первый проект в городе Баку, вся власть также ложится на организацию. К концу 2019 года проект должен был быть полностью сдан, но процесс все еще не завершен. В 2024 году сдан в эксплуатацию только жилой дом, а двор и подземный гараж находятся в аварийном состоянии.

Помимо этого, по указу основателя ЖСК были построены внепроектные несанкционированные сооружения. На большей части двора построен торговый объект площадью 850 кв.м. Территория третьего блока объединена с рестораном. Жители этого блока могут подниматься и спускаться в свои дома только на лифте из-за отсутствия лестницы. Если лифт перестанет работать, жители останутся в домах или во дворе. Также во дворе построена котельная, а входы и выходы не ремонтируются.

В здании выявлен факт грубого нарушения строительных норм и правил в области пожарной безопасности. При этом было заявлено, что на прилегающей к зданию дворовой территории без согласования проектной документации со службой построено одноэтажное нежилое здание, выходы из двух лестничных клеток, выходящих из подвального помещения, были закрыты строительными работами, а у выхода во двор построен склад. Мы уже обращались по данному вопросу в соответствующие органы, нас направили в Исполнительную власть Сабаильского района. Однако они не заинтересованы в решении этой проблемы. Не знаем уже, куда обратиться", - пожаловался он.

Другой житель Микаил Гусейнов сообщил, что они хотят скорейшего решения проблемы.

"Мы столкнулись с негативными последствиями из-за беспредела, учиненного руководством. Во дворе здания ведутся опасные строительные работы, которые наносят вред здоровью местных жителей. При этом на площади каждой квартиры зафиксирован дефицит в 10-40 кв.м, что означает нарушение прав собственников жилья. Несмотря на то, что мы неоднократно обращались в соответствующие государственные органы, вопрос не находит решения", - отметил он.

Жители сообщают, что обратились в суд по данному вопросу, судебно-медицинская экспертиза подтвердила, что все несанкционированные постройки находятся вне проекта. Они утверждают, что Сабаильский районный суд, рассматривая дело уже на протяжении 10 месяцев, продлевает вынесение решения.

По данному вопросу в Исполнительную власть Сабаильского района, Государственный комитет по градостроительству и архитектуре Азербайджана был направлен запрос.

Ильхама Абульфат