В некоторых случаях строительство новых домов на месте разрушенных будет признаваться нецелесообразным.
Как сообщает Oxu.Az, данный вопрос был вынесен на обсуждение на сегодняшнем заседании комитета Милли Меджлиса по региональным вопросам в рамках предлагаемых изменений в Земельный кодекс Азербайджанской Республики.
Согласно проекту изменений, строительство новых жилых помещений на месте жилья, разрушенного или пришедшего в негодность в результате стихийного бедствия, техногенной аварии или военных действий (за исключением освобожденных от оккупации территорий), будет считаться нецелесообразным в следующих случаях:
- когда установлено, что земельные участки, на которых располагались разрушенные или пришедшие в негодность жилые помещения, являются территорией высокого риска с точки зрения строительства жилья из-за возможных будущих стихийных бедствий;
- когда установлено, что назначение земельных участков, на которых располагались разрушенные или пришедшие в негодность жилые помещения, не позволяет проводить строительство или они расположены в охранных зонах коммуникационных линий.
Указанные обстоятельства определяются в течение 30 дней на основании обращения собственников строений или по инициативе органа (структуры), определенного соответствующим органом исполнительной власти.
По результатам обращения и расследования орган (структура), определенный соответствующим органом исполнительной власти, принимает решение об обстоятельствах, указанных в части 2 настоящей статьи, и направляет это решение собственнику строения в течение 3 дней.
Согласно действующему законодательству, если строение разрушено в результате пожара, другой аварии или стихийного бедствия, право пользования этим земельным участком сохраняется, если восстановление строения или возведение нового строения на этом участке начнется не позднее двух лет с момента разрушения.
В случаях, когда в планировочных и строительных проектах населенного пункта предусмотрено использование этого земельного участка для других целей, для восстановления разрушенных строений предоставляется другой земельный участок в порядке, установленном настоящим кодексом.
Мерахим Насиб
