Верховный суд РФ отправил на новое рассмотрение дело о квартире Ларисы Долиной.
Как передает Oxu.Az, об этом сообщает корреспондент "Известий" из зала суда.
Суд удовлетворил жалобу предпринимательницы Полины Лурье и отменил решения нижестоящих инстанций по делу о квартире певицы Ларисы Долиной. Спор направлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции, обстоятельства дела будут исследованы заново.
Суд признал право собственности спорной квартиры за Полиной Лурье согласно решению по ее жалобе. При этом суд сохранил право проживания Долиной в спорной квартире до решения суда второй инстанции.
Верховный суд также поручил в ближайшее время нижестоящему суду рассмотреть иск о принудительном выселении Долиной. Решение вступает в силу немедленно.
Напомним, Долина продала недвижимость Лурье летом 2024 года. Сумма сделки, по разным оценкам, составила от 112 до 138 млн рублей. Позже певица заявила, что стала жертвой телефонных мошенников, которые под видом сотрудников спецслужб вынудили ее продать жилье и перевести деньги. На этом основании она обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной. Покупательница, оставшаяся без квартиры и уплаченных средств, настаивала на законности договора купли-продажи.
Долина утверждала, что действовала под влиянием обмана, и публично обещала вернуть Лурье деньги. Покупательница потребовала восстановить ее право собственности на недвижимость, указав на формальную правильность первоначальной сделки.
Верховный суд счел, что сделка по продаже квартиры Ларисы Долиной Полине Лурье не может быть признана недействительной, так как сторона покупателя не могла распознать, что продавец ее совершает в состоянии заблуждения.
Как передает Oxu.Az, об этом говорится в тексте решения Верховного суда РФ по спору о недвижимости певицы, с которым ознакомился ТАСС.
"Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации полагает возможным отметить также следующее. Данными законодателем ориентирами разрешения вопроса о наличии оснований для оспаривания сделки в соответствии с положениями статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации являются закрепленные в ее пункте 5 условия распознаваемости такого заблуждения и учета поведения (добросовестности) другой стороны сделки. Согласно данной норме, суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон", - сказано в документе.
Психолого-психиатрическая экспертиза по делу певицы Ларисы Долиной подтвердила, что в момент продажи своей квартиры артистка находилась под влиянием психического расстройства, вызванного действиями мошенников.
Как передает Oxu.Az, об этом сказано в тексте решения Верховного суда по спору вокруг недвижимости певицы.
"В ходе расследования уголовного дела в отношении Долиной Л.А. проведена комплексная амбулаторная судебная психолого-психиатрическая экспертиза. Согласно выводам комиссии экспертов, Долина Л.А. каким-либо психическим расстройством в период, предшествовавший совершению в отношении нее противоправных действий, не страдала. В период совершения в отношении Долиной Л.А. противоправных действий, составляющих суть уголовного дела, у нее на фоне имеющихся личностных особенностей отмечалось изменение психического состояния с формированием расстройства приспособительных реакций", - сказано в документе.
Там отмечается, что это психическое расстройство мешало артистке полностью отдавать отчет в своих действиях в момент заключения сделки.
При этом, согласно выводам экспертизы, после продажи квартиры у Долиной прошло кратковременное нарушение психики, в результате чего она смогла "правильно воспринимать обстоятельства, имеющие значение для уголовного дела, и давать показания в качестве потерпевшей".
Верховный суд 16 декабря поставил точку в рассмотрении дела о квартире Ларисы Долиной в центре Москвы, сделка по продаже которой Лурье ранее была отменена судами нижестоящих инстанций. По решению ВС РФ право собственности остается за Лурье, а Долина незаконно проживает в квартире и должна ее покинуть. Вопрос о принудительном выселении певицы и ее семьи предстоит рассмотреть Мосгорсуду.
