Türkiye'nin gayrimenkul piyasası 2025 yılında olağanüstü bir performans sergiledi. Ülke genelinde satılan gayrimenkul sayısı yüzde 8,7 gibi etkileyici bir artışla 3,3 milyonu aşarak tüm zamanların rekorunu kırdı.
Oxu.Az'ın AA'dan aktardığı habere göre, 2025 yılının başında hızlı bir ivme yakalayan konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz satışları, yılın büyük bölümünde bu güçlü performansını korumayı başardı.
Yıl boyunca gayrimenkul satışları 2024'ün aynı dönemlerine göre dokuz ayda artış gösterirken, sadece Mart, Ekim ve Kasım aylarında sınırlı bir gerileme yaşandı. Bu durum, piyasanın yıl genelinde istikrarlı bir büyüme sergilediğini ortaya koyuyor.
Ülke genelinde satılan gayrimenkul sayısı Ocak'ta 238 bin 938, Şubat'ta 232 bin 756, Mart'ta 222 bin 934, Nisan'da 237 bin 829, Mayıs'ta 263 bin 643, Haziran'da 218 bin 282, Temmuz'da 284 bin 852, Ağustos'ta 290 bin 564, Eylül'de 300 bin 687, Ekim'de 310 bin 457, Kasımda 273 bin 295, Aralık'ta ise 458 bin 757 olarak gerçekleşti.
Özellikle Aralık ayında görülen olağanüstü performans, tüm zamanların aylık satış rekorunun kırılmasına neden oldu. Bu ayda satışlarda yüzde 16,1'e yaklaşan yıllık artış, sektörün yılı muhteşem bir finalle kapatmasını sağladı.
Geçen yıl Ocak-Aralık döneminde gayrimenkul satışları yüzde 8,7 artarak 3 milyon 332 bin 994'e ulaştı. Bu rakam, şimdiye kadar kaydedilen en yüksek yıllık veri olarak tarihe geçti. Daha önce en yüksek satış rakamı 2022 yılında 3 milyon 234 bin 200 olarak kayıtlara geçmişti.
Söz konusu dönemde tapu dairelerinde toplam 20 milyon 618 bin 149 işlem gerçekleştirildi. Bunun 3,3 milyondan fazlasını satış, yaklaşık 1,4 milyonunu ipotek, 508 binini intikal, 178 binini düzeltme, 71,4 binini kamulaştırma, 54 binini ayırma, 45 binini bağış, 31,5 binini birleştirme, 30,6 binini taksim işlemleri oluşturdu. Diğer işlemler ise 14,8 milyonu aştı.
Bu dönemde tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri de dikkat çekici bir artış gösterdi. Harç geliri yüzde 74,9 gibi önemli bir oranda artarak 168 milyar 146 milyon 103 bin liraya yükseldi. Bu gelirin büyük bölümünü oluşturan 160,7 milyar lira ise satış işlemlerinden elde edildi.
