Динамика активности на рынке недвижимости менялась с начала 2016 года. Это было связано с объемом вкладываемых в рынок средств. Самый активный период в этом году был зафиксирован в феврале. Вместе с тем полагаю, что впереди нас ждет более активный период.
Как передает Oxu.Az, об этом Milli.Az заявил эксперт по рынку недвижимости Рашад Алиев.
По мнению эксперта, эта активность будет обусловлена выплатой компенсаций вкладчикам, имеющим защищенные вклады в закрывшемся «Bank Standard», которая уже началась:
«Предположительно, часть этих средств будет направлена на валютный рынок, часть на потребление, определенная часть – на рынок недвижимости. А это миллионы. Поэтому в ближайшее время на рынке жилья может возникнуть определенная активность. Но не думаю, что это приведет к росту цен».
Р.Алиев отметил, что другой важный фактор связан с жителями домов, снесенных согласно генплану:
«Например, в некоторых районах жителям снесенных домов платят деньги на аренду жилья. Если объем работ вырастет, то безусловно, влияние этого начнет ощущаться на рынке съемного жилья. Но объем работ пока невысок. Поэтому это влияние не так чувствуется на рынке».
По его словам, изменение цен на нефть также серьезно не повлияет на ситуацию:
«Уже некоторое время, как цена на нефть на мировом рынке стабильно держится у отметки в 50 долларов, но этого недостаточно для оживления на рынке недвижимости».
Отметим, что во время застоя на рынке недвижимости цена на нефть составляла 70 долларов. Поэтому не думаю, что цена на нефть серьезно повлияет на рынок недвижимости».
У.А.
www.oxu.az
