:1200.jpg)
Министр налогов Фазиль Мамедов на организованном заседании коллегии заявил, что большинство изменений в Налоговый кодекс послужат расширению прав налогоплательщиков, облегчению налогового бремени, усовершенствованию налогового администрирования, увеличению бюджетных поступлений путем усиления борьбы с уклонением от уплаты налогов.
Как сделанные президентом Азербайджана Ильхамом Алиевым изменения в Налоговый кодекс могут отразиться на рынке жилья? Снизят ли они налоговое бремя, как отметил министр?
Oxu.Az узнал мнение экспертов по данному вопросу.
Как заявил генеральный директор консалтинговой компании «MBA Group» Нусрат Ибрагимов, изменения окажут положительное влияние на рынок:
«Это окажет положительное влияние на рынок, поскольку согласно действующему Налоговому Кодексу, 18-20% средств с продажи жилья уходили на налоги. Изменения в Налоговый кодекс значительно снизили этот объем. После этого будет уплачиваться только 2-5%.
По его словам, налог в 18-20% с продажи привел к недовольству продавцов, многие их них покинули рынок:
«Привлечение с начала этого года продаж квартир к налогообложению привел к недовольству продавцов. Они предпочли продать имеющуюся у них на руках собственность. Вполне вероятно, что они снова вернутся на рынок. Ведь 2-5% не такая уж большая сумма. Это приведет к повышению активности на рынке.
В свою очередь эксперт по рынку недвижимости Рамиль Османлы заявил, что статья после внесения изменений стала намного мягче прежней:
«То есть требования законодательства раньше были более жесткими. Старый Кодекс требовал уплаты НДС во время купли-продажи коммерческих объектов и недвижимости стоимостью более 120 тысяч манатов.
Кроме того, существовал вопрос удержания подоходного налога с физических лиц, удержания суммы объектов коммерческого назначения. Я полагаю, что данные изменения значительно облегчат налоговое бремя.
Я не думаю, что это заметно увеличит активность на рынке, но определенное движение возможно».
Эксперт также добавил, что изменения не приведут к повышению цен на рынке жилья:
«Я не думаю, что это приведет к повышению цен, поскольку повышения цен на текущем этапе не дают положительного результата. Это еще больше парализует рынок. То есть в период пониженного спроса повышение цен только ухудшит ситуацию».
Отметим, что изменения в Кодекс вступят в силу с 1 января 2016 года.
Ульвийя Р. Али
www.oxu.az
