Согласно решению, принятому Попечительским советом Фонда страхования вкладов (ADIF) 1 марта, максимальная процентная ставка по страхуемым вкладам в иностранной валюте составляет 3% (ранее 12% - ред), в национальной валюте – 12%.
Начиная с этого дня, вклады, годовая процентная ставка которых не превышает вышеуказанные цифры, полностью застрахованы на три года.
Кроме того, согласно подписанному президентом Ильхамом Алиевым распоряжению, с 1 февраля 2016 года годовые процентные доходы, выплачиваемые местными банками и филиалами иностранных банков в Азербайджане по вкладам физических лиц, а также доходы в виде дивидендов, дисконтов и процентных доходов по инвестиционным ценным бумагам освобождаются от подоходного налога сроком на три года.
Oxu.Az узнал мнение местных экспертов по поводу влияния этих изменений на рынок недвижимости.
Генеральный директор консалтинговой компании «MBA Consulting» Нусрет Ибрагимов отметил, что на сегодняшний день население инвестирует в рынок недвижимости:
«Банковский сектор и рынок жилья являются конкурирующими сферами. Люди, прежде чем вложить имеющиеся у них на руках деньги, размышляют – где они получат максимальную выгоду: вложив деньги в рынок недвижимости или разместив их в виде банковского депозита?
Поэтому, если на сегодняшний день банковский депозит является более прибыльной сферой, люди будут вкладывать свои деньги в банковский сектор. Но если рынок недвижимости будет считаться более прибыльным, то инвестиции потекут туда.
В последние 2-3 месяца в банковском секторе наблюдается застой. Поэтому люди устремили свой взор на рынок недвижимости.
Председатель Общественного объединения участников рынка недвижимости Рамиль Османлы же считает, что на сегодняшний день инвестиции в рынок жилья сопряжены с риском. По этой причине изменения не повлияют на рынок.
Ульвийя Р. Али
www.oxu.az
