:1200.jpg)
На рынке недвижимости еще не наблюдалось такого застоя. Цены на квартиры падают с каждым днем.
Например, однокомнатные или двухкомнатные квартиры в Наримановском районе, которые раньше продавались за 90-95 тыс. теперь предлагают за 60-65 тысяч. Можно сказать, что купля-продажа полностью прекратилась.
Как передает Oxu.Az, об этом ANS press заявил маклер Ильгар Мустафаев, действующий возле Наримановского районного суда.
По его словам, после перехода к плавающему курсу маната цены на жилье обвалились на 20-25%.
На рынке аренды жилья также наблюдается дефицит клиентов. Квартиры, которые раньше сдавались за 250-300 в месяц, теперь предлагают на 50-100 манат дешевле, но и это не устраивает клиентов.
По мнению гендиректора консалтинговой группы «MBA Group» Нусрата Ибрагимова, снижение цен будет продолжаться еще некоторое время. По его подсчетам, в настоящее время на рынке недвижимости цены снизились на 22%, а конкретно на рынке жилья – на 26%.
Несмотря на снижение, цены все еще остаются высокими. С этим мнением соглашается и эксперт. Он говорит, что цены не соответствуют реальности.
Для того, чтобы оживить рынок, необходим финансовый поток из-за границы. Кроме того, надо предоставить определенные льготы иностранцам, желающими приобрести у нас жилье. Для того чтобы привлечь внимание иностранцев к нашему рынку жилья, нужно перенять зарубежный опыт, в первую очередь, опыт братской Турции.
Например, в Турции в 2013 году приобрести жилье было несколько сложно. Но согласно новому закону, теперь купить дом в этой стране стало проще.
Братская страна позволяет гражданам 180 стран, в том числе и Азербайджану, приобретать любой вид жилья с небольшими ограничениями. Это нашло свое отражение в законодательстве Турции.
Если данную практику применить у нас в стране, то число иностранцев, желающих приобрести в нашей стране жилье, увеличится, а также возникнет оживление на рынке.
С другой стороны, необходимо искать выходы из сложившейся ситуации. Поскольку еще неизвестно, как долго на рынке жилья будет наблюдаться подобная ситуация.
Желающие приобрести жилье граждане смогут извлечь пользу из нынешней ситуации, решив свои жилищные проблемы. Конечно, если у них есть деньги.
