Определяются случаи, при которых возможно досрочное расторжение договора финансовой аренды (лизинга).
Как сообщает Oxu.Az, данный вопрос нашёл отражение в новом законопроекте "О финансовой аренде", вынесенном на обсуждение на сегодняшнем заседании комитета Милли Меджлиса по экономической политике, промышленности и предпринимательству.
Арендодатель может досрочно расторгнуть договор финансовой аренды в следующих случаях:
- когда условия использования арендатором объекта финансовой аренды не соответствуют условиям договора финансовой аренды или назначению объекта финансовой аренды;
- когда арендатор не поддерживает объект финансовой аренды в исправном состоянии, что приводит к ухудшению его эксплуатационной пригодности;
- когда арендатор не осуществляет платежи по финансовой аренде три раза в течение календарного года или два раза подряд в сроки, предусмотренные договором финансовой аренды;
- когда предпринимательская деятельность арендатора прекращена, арендатор ликвидирован или объявлен банкротом.
Арендатор может досрочно расторгнуть договор финансовой аренды в предусмотренных случаях, возвратив объект финансовой аренды, и потребовать от арендодателя возмещения причинённого ущерба. При этом, когда арендатор требует от арендодателя возврата платежей по финансовой аренде, из возвращаемых платежей по финансовой аренде вычитается разумная стоимость выгоды, полученной арендатором от использования объекта финансовой аренды в течение срока финансовой аренды.
В случае досрочного расторжения договора финансовой аренды арендодатель может повторно передать объект финансовой аренды другому арендатору. При наличии неисполненных обязательств продавца по договору купли-продажи объекта финансовой аренды арендодатель должен уведомить продавца объекта финансовой аренды о новом арендаторе.
