Почему рост цен на недвижимость не влияет на размер компенсации при сносе жилья?

Стоимость квартир и других объектов недвижимости ежегодно увеличивается, однако размер компенсаций за снесенные дома остается неизменным.

Как сообщает Oxu.Az со ссылкой на Xəzər TV, это приводит к частым конфликтам между строительными компаниями и жильцами. Застройщики зачастую обосновывают предлагаемые суммы рыночной стоимостью жилья в соответствующем районе. Специалисты подтверждают, что, несмотря на рост цен на недвижимость в столице, компенсации за снос остаются на прежнем уровне.

На чем же должен основываться соответствующий расчет?

Эксперт по недвижимости Эльнур Фарзалиев пояснил, что оценочные компании определяют размер выплат на основе рыночной стоимости жилой площади в районе, где находится сносимый объект. Кроме того, при наличии дополнительных построек их стоимость также должна учитываться.

По словам Э.Фарзалиева, на сегодняшний день размер компенсации за снос жилья в Баку варьируется от 1 500 до 3 500 манатов за кв.м, что, по его мнению, соответствует рыночным ценам.

Подробнее - в сюжете:

Почему рост цен на недвижимость не влияет на размер компенсации при сносе жилья?