На огороженную территорию площадью 1.5 га в поселке Бина Хазарского района Баку имеется выписка о промышленном назначении.
Об этом Oxu.Az сказал Наим Мамедов, юрист компании, которой принадлежит указанный земельный участок. Он подчеркнул, что снос забора был осуществлен с нарушением закона, несмотря на наличие документов, подтверждающих право собственности.
Член Коллегии адвокатов Парвиз Гаджиев дал нашему сайту юридическое разъяснение по этому вопросу. По его словам, если документы на собственность в порядке, то снос является незаконным. "В этом случае владелец может обратиться в суд с просьбой приостановить незаконные действия и потребовать компенсацию за ущерб", - отметил юрист.
Как заявили в ответ на запрос Oxu.Az в Исполнительной власти Сураханского района, когда территория была огорожена, гражданина попросили предоставить правоустанавливающие документы на указанный земельный участок, но он отказался их предъявить, и по этой причине владельцу было рекомендовано приостановить работы.
Здесь возникает интересный вопрос. Разве Исполнительная власть не может проверить в электронной форме наличие документов на участок, где ведется строительство? Должна ли рекомендация о приостановлении работ обязательно сопровождаться сносом забора? Почему документы запросили у охранника? В любом случае, они находятся у собственника, и прибытие гражданина на территорию было возможно максимум в течение часа.
На указанные моменты, а также на вопрос о том, кто возместит причиненный ущерб, в Исполнительной власти ответа так и не дали.
В бакинском поселке Бина возник спор между компанией и местными властями из-за земельного участка площадью 1.5 гектара. Представители компании утверждают, что их забор был незаконно демонтирован сотрудниками Исполнительной власти (ИВ).
Юрист компании Наим Мамедов сообщил, что после проведения межевания (точного определения и обозначения границ участка) сотрудники приступили к ограждению территории.
"Согласно требованиям законодательства, для работ по ограждению и межеванию не требуется разрешение Исполнительной власти. Во время установки забора представители ИВ из 20-25 человек осуществили незаконный демонтаж нашего ограждения", - заявил Мамедов.
По его словам, при сносе не было предъявлено ни судебного решения, ни официального уведомления, что является прямым нарушением правовых процедур.
В свою очередь, в ИВ Сураханского района сообщили, что в последнее время на территории района были выявлены факты захвата пустующих земельных участков путем их ограждения каменными заборами. Представители власти утверждают, что подобные попытки пресекаются совместно с соответствующими структурами.
Относительно конкретного случая в Исполнительной власти пояснили, что при ограждении указанного земельного участка гражданина попросили предъявить правоустанавливающие документы на землю, однако он отказался это сделать. По этой причине владельцу строения было рекомендовано приостановить работы до выяснения юридических оснований.
Подробнее - в сюжете Baku TV:
