На рынке недвижимости наблюдается стагнация, спрос полностью упал. Одновременно заметно небольшое снижение цен (на 2,5%). Всему виной не столько пандемия коронавируса, а, скорее, снижение стоимости нефти.
"Дело в том, что цены снизились не только на рынке купли-продажи недвижимости, но и в арендном сегменте, причем как квартир, так и коммерческих объектов", - сообщил Media.Az директор консалтинговой компании MBA Group Нусрет Ибрагимов.
По его словам, больше всего цены снизились на аренду жилья - более чем на 5%. При этом стоимость квартир упала более чем на один процент. Цены на дома дворовой системы и дачи не изменились.
"Я бы не сказал, что наблюдается большой спрос на аренду дачных домов. Просто сейчас многие люди переехали на дачи, чтобы переждать карантин. Но это собственники, а не арендаторы", - пояснил эксперт.
Н.Ибрагимов отметил, что с начала года из-за распространения коронавируса COVİD-19 ситуация была напряженной. Сейчас в стране введен особый карантинный режим. Кроме того, заметна нестабильность в ценах на нефть. Поэтому многие не решаются вкладывать в покупку недвижимости. А желающие продать стараются сделать это как можно быстрее, опасаясь резкого обвала цен.
"Cегодня элементарно невозможно выбрать жилье. Все на карантине, никто не хочет впускать в квартиру постороннего человека, чтобы показать жилье, выставленное на продажу. Все заняли выжидательную позицию", - пояснил эксперт.
В заключение Нусрет Ибрагимов подчеркнул, что сегодня что-либо прогнозировать по поводу цен на недвижимость не приходится, и необходимо переждать.
Джамиля Алекперова
