Сверхбогатые люди перестали покупать особняки - они приобретают кварталы целиком.
Как передает Oxu.Az, об этом пишет The Wall Street Journal (WSJ) со ссылкой на отчет Coldwell Banker.
В нем говорится, что за пять месяцев с начала года поиск объектов элитной недвижимости в США удвоился, по сравнению с 2025 годом. Кроме того, на рынке элитной недвижимости в первой половине года преобладало стремление "оптимизировать владения" за счет приобретения большего количество площадей. Число запросов на участки, пригодные для строительства, увеличилось на 97%, а количество запросов на объекты недвижимости, включая частные острова и поместья, увеличилось более чем вдвое.
По словам агента по недвижимости в Майами Дэнни Герцберга, спрос на жилые комплексы возрос, поскольку состоятельные люди хотят диверсифицировать свои накопления, покупая недвижимость. "Это более востребовано, чем дом площадью 40 000 кв. футов. Для некоторых людей это конфиденциальность и безопасность. Для других это защита от инфляции", - сказал он.
WSJ отмечает, что одним из известных "лэндмаксеров" является Кен Гриффин, который потратил более 450 млн долларов на строительство комплекса площадью почти 11 га в Палм-Бич и основатель Amazon Джефф Безос, вложивший более 230 млн долларов в недвижимость на острове Индиан-Крик в Майами. Ларри Эллисон, в свою очередь, активно приобретает недвижимость в Малибу, Инклайн-Виллидж и Маналапане.
Герцберг рассказал, что некоторые клиенты покупают соседнюю недвижимость для размещения персонала, садоводства или лодок. В прошлом году основатель Green For Life Environmental Inc. Патрик Довиджи потратил 48.5 млн долларов на приобретение дома на берегу моря, части участка по соседству и участка через дорогу. На них он строит тренажерный зал, спа-салон и площадку для игры в падел.
Он также отметил, что некоторые клиенты, покупая недвижимость по соседству тем самым создают "барьер" от соседей.
