Kira sözleşmelerinde devrim niteliğinde karar

İstanbul Avcılar'da yaşanan ilginç bir kiracı-ev sahibi davasında, mahkeme emsal niteliğinde bir karara imza attı.

2019 yılında bir ev tutan kiracı, 3 yıl sonra ev sahibine bir tahliye taahhütnamesi imzaladı. Tahliye tarihi geldiğinde ise kiracı, taahhütnamenin boş olduğunu öne sürerek evi boşaltmadı.

Bunun üzerine ev sahibi icra takibi başlattı, ancak kiracı buna itiraz etti. Taraflar arasındaki anlaşmazlık mahkemeye taşındı. Mahkeme, boş olsa dahi tahliye taahhütnamesinin geçerli olduğuna hükmetti. Kararda, benzer davalarda Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi'nin de aynı yönde kararlar verdiğine dikkat çekildi.

Avukat Gizem Gonce'nin aktardığına göre, kiracının taahhütteki imzaya itiraz etmemiş olması ve "halen kiracı olarak kullanmakta olduğum" ibaresi, taahhüdün kiralanandayken verildiğini gösterdi. Taahhütteki tarihler sonradan ev sahibi tarafından doldurulmuş olsa da, bunun kiracının rızasıyla yapıldığı kabul edildi.

Sonuç olarak mahkeme, tahliye taahhütnamesine dayalı olarak başlatılan icra takibinin devam etmesine ve kiracının evi tahliye etmesine karar verdi.

Milliyet