Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı ilk çeyreğine ilişkin konut fiyat endeksi verilerini yayımladı.
Oxu.Az'ın haberine göre, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare fiyatı, geçen yılın sonuna göre yüzde 4,66 artarak 37 bin 740 TL'ye yükseldi. Ancak artış oranları iller bazında önemli farklılıklar gösterdi. Bazı şehirlerde konut fiyatları yüzde 25'i aşarken, iki ilde fiyatlar geriledi.
En Yüksek Artış Muş'ta
Verilere göre, 2025'in ilk çeyreğinde konut fiyatlarının en fazla arttığı şehir Muş oldu. Kentte metrekare fiyatı yüzde 25,66 oranında artarak 20 bin 442 TL'ye ulaştı. Muş'u sırasıyla Diyarbakır (yüzde 17,45), Kırklareli (yüzde 17,34) ve Bingöl (yüzde 16,91) izledi.
İşte en çok fiyat artışı görülen ilk dört şehir:
Muş: 20.442 TL - (%25,66)
Diyarbakır: 25.806 TL - (%17,45)
Kırklareli: 34.992 TL - (%17,34)
Bingöl: 21.260 TL - (%16,91)
Bu şehirleri Bitlis, Kırşehir, Rize, Iğdır, Çanakkale ve Karaman takip etti. Bu illerdeki artış oranları yüzde 11 ile 13 arasında değişti.
İki İl Değer Kaybetti
Türkiye genelinde konut fiyatlarının yükselmesine rağmen iki ilde gerileme kaydedildi. Şırnak'ta konut metrekare fiyatı yüzde 2,06 düşerek 18 bin 137 TL'ye geriledi. Yozgat ise yüzde 0,74'lük düşüşle 19 bin 231 TL seviyesine indi.
En az artış gösteren veya değer kaybeden iller:
Şırnak: 18.137 TL - (%-2,06)
Yozgat: 19.231 TL - (%-0,74)
Nevşehir, Osmaniye ve Çankırı gibi bazı şehirlerde ise artış oranı yüzde 1 ila 2 arasında sınırlı kaldı.
Mega Kentlerde Son Durum
Türkiye'nin en büyük iki ili olan İstanbul ve Ankara'da da konut fiyatlarında yükseliş devam etti. İstanbul'da metrekare fiyatı yüzde 10,06'lık artışla 61 bin 85 TL'ye yükseldi. Başkent Ankara'da ise bu oran yüzde 11,79 oldu. Böylece Ankara'da konut metrekare fiyatı 33 bin 272 TL'ye ulaştı.
Konut Satışlarında Artış
Türkiye genelinde mart ayı konut satış verilerine göre, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,1'lik artışla toplam 110 bin 795 konut satışı gerçekleşti. En fazla satışın yapıldığı iller sırasıyla İstanbul (19.820), Ankara (10.203) ve İzmir (7.513) oldu.
