Рынок недвижимости претерпевает сезонные изменения. Каждый год, начиная с конца мая и до конца августа, на рынке аренды жилья в Баку наблюдается стагнация.
Об этом Trend сообщил эксперт по вопросам недвижимости Эльнур Фарзалиев.
По его словам, основная причина стагнации связана с тем, что люди уезжают из столицы в летние месяцы. А с конца августа спрос на аренду квартир резко возрастает.
"Тот факт, что тысячи людей начинают искать жилье в Баку, также является основным фактором, влияющим на рост цен. Еще одним таким фактором является обнародование результатов процесса приема в высшие учебные заведения", - добавил он.
Э.Фарзалиев отметил, что в Баку наблюдается серьезное снижение в продаже квартир.
"Это также в основном связано с сезоном. Из-за низкого спроса цены оставались в некоторой степени стабильными. С конца августа прогнозируется рост цен на квартиры, выставленные на продажу.
В летний сезон цены на аренду жилья в регионах резко подскакивают. Порой они достигают столичных цен на жилье, а иногда бывают даже еще выше", - подчеркнул он.
Отметим, что после землетрясения в Турции ожидалось, что это приведет к снижению цен на высотные здания в Азербайджане.
Но, по словам экономиста-эксперта Халида Керимли, спрос на высотные здания будет таким же высоким, как и обычно, поскольку только небольшое число захочет купить частные дома.
"Помимо этого, в текущем году количество новых зданий будет ограничено. Так как строительные компании не могут получать разрешение на строительство как прежде, следовательно, и цены на квартиры в многоэтажках вырастут", - сказал эксперт.
