Фантастические цены на коммерческую недвижимость в Баку: какие факторы влияют на стоимость?

В Баку выставлен на продажу один из известных бизнес-центров по впечатляющей цене - 120 млн манатов. Это событие привлекло внимание общественности и вызвало обсуждения о механизмах формирования цен на такие объекты.

Как сообщает Oxu.Az, эксперт по недвижимости Эльнур Фарзалиев отметил, что ключевыми факторами, влияющими на стоимость недвижимости, являются местоположение, цена земельного участка в районе, затраты на строительство и доходность объекта.

"Как правило, арендная плата за нежилую недвижимость составляет около 0.5% от ее рыночной стоимости. Например, если объект продается за 1 млн манатов, минимальная арендная ставка будет примерно 5 000 манатов", - пояснил эксперт.

Подробнее - в сюжете Baku TV:

Фантастические цены на коммерческую недвижимость в Баку: какие факторы влияют на стоимость?