Кадастровый учёт недвижимого имущества в Азербайджане отныне будет осуществляться государством посредством электронной информационной системы.
Как сообщает Oxu.Az, данная инициатива нашла отражение в законопроекте о внесении изменений в ряд ключевых нормативных актов, вынесенном на обсуждение в ходе сегодняшнего пленарного заседания внеочередной сессии Милли Меджлиса. Поправки затрагивают Земельный кодекс, Гражданский кодекс, а также законы "О приватизации жилищного фонда в Азербайджанской Республике", "О государственном земельном кадастре, мониторинге земель и землеустройстве", "О государственном реестре недвижимого имущества", закон "О внесении изменений в Гражданский кодекс Азербайджанской Республики" №918-VQD от 15 декабря 2017 года и закон "Об аграрном страховании".
Согласно законопроекту, государственный кадастр недвижимого имущества будет осуществляться в отношении всей недвижимости, расположенной в пределах территории Азербайджана, независимо от формы собственности, включая земельные участки. Ведение кадастра возлагается на уполномоченную структуру, определённую соответствующим органом исполнительной власти, и будет реализовываться посредством информационной системы.
В документе указывается, что в соответствии с законом "О государственном кадастре недвижимого имущества, мониторинге земель и землеустройстве" данные государственного кадастра недвижимости будут использоваться при планировании использования и охраны земель, зонировании территорий, регулировании земельных отношений и других работах.
Кроме того, законопроект чётко определяет случаи, при которых данные вносятся в государственный кадастр:
- при обращении правообладателей в государственный реестр недвижимого имущества с целью проведения первичной государственной регистрации прав на недвижимость;
- при поступлении в орган, ведущий государственный кадастр, документов или сведений о возникновении, изменении или прекращении данных, предусмотренных статьёй 6.1 закона;
- при наличии государственного заказа на сбор кадастровых данных в отношении недвижимости, находящейся в государственной или муниципальной собственности, а также недвижимости, находящейся в законном пользовании юридических или физических лиц, права на которую не были зарегистрированы в государственном порядке.
Порядок ведения государственного кадастра будет определяться уполномоченной структурой, назначенной соответствующим органом исполнительной власти.
Согласно принятому закону, в государственный кадастр включаются следующие сведения: данные о государственных границах, границах территориальных единиц, муниципалитетов и населённых пунктов; информация о категории и назначении земельных участков; данные о территориальном планировании и зонировании; сведения об инфраструктурных объектах и их охранных зонах; данные о внутренних водах Азербайджанской Республики (реки, озёра и др.) и принадлежащем Азербайджану секторе Каспийского моря (озера) вместе с их охранными зонами, а также сведения из раздела I государственного реестра недвижимого имущества.
После обсуждения законопроект был поставлен на голосование и принят парламентом.
