Жители дома номер 104, расположенного на оживленном проспекте Азадлыг в Насиминском районе столицы, бьют тревогу: их дом был безжалостно и, по их убеждению, незаконно снесен. Эта история стала очередным громким эпизодом в хронике масштабной городской реновации.
Как рассказали пострадавшие в интервью телеканалу Baku TV, драма разыгралась еще несколько лет назад. Однако парадокс заключается в том, что до сегодняшнего дня люди остаются у разбитого корыта - ни обещанных солидных компенсаций, ни альтернативных квадратных метров они так и не увидели.
Потерпевшие с горечью вспоминают, что еще пять лет назад на этом престижном участке возвышался их собственный двухэтажный дом, а также успешно функционировал коммерческий объект. На всю недвижимость, к слову, имелись официальные государственные купчии (выписки из реестра).
Согласно их обвинениям, бездушная машина строительной компании превратила их законную собственность в руины без единого разрешительного документа. Один из жильцов восстанавливает хронологию того рокового дня:
"Мы просто вышли в магазин за хлебом. Возвращаемся, а соседи в шоке сообщают: вашего дома больше нет, его разрушили! Без какого-либо согласования, без нашего малейшего дозволения по зданию прошлись бульдозерами. Чтобы замять скандал, застройщики клятвенно обещали выдать компенсацию. Ровно два года они оплачивали нам съемный угол, а потом финансирование резко оборвалось. Когда я пришел к ним и потребовал вернуть мое жилье, мне цинично ответили: все квартиры давно распроданы, для вас свободных метров не осталось".
Отчаявшийся гражданин подчеркивает, что поиски справедливости привели его в зал суда. Независимая судебно-строительная экспертиза, опираясь на аналитику и архитектурные планы, документально подтвердила факт: львиная доля площади их исторического участка была попросту незаконно присвоена девелопером.
"В ходе расследования всплыла возмутительная правда: целых 240 кв.м нашего законного жилья были поглощены компанией. Но самое страшное произошло позже. Пока в суде шли разбирательства, 6 марта они подогнали тяжелую технику и без предупреждения снесли мой магазин, в который я вложил 38 лет своей жизни и непрерывного труда!" - рассказал он.
Чтобы соблюсти стандарты независимой журналистики и не быть голословными, редакция обратилась за официальными разъяснениями к главному фигуранту дела - крупной строительной компании Olympus Park.
Представители застройщика категорически отвергают обвинения в свой адрес. По их версии, менеджмент неоднократно садился за стол переговоров с протестующим гражданином, предлагая ему несколько компромиссных вариантов. В официальном коммюнике компании подчеркивается:
"Если взглянуть на официальную выписку из государственного реестра недвижимости, юридически подтвержденная площадь их имущества составляет всего лишь 35 кв.м. Несмотря на это, мы, проявляя социальную ответственность бизнеса, неоднократно предлагали гражданину новую квартиру площадью свыше 50 квадратов. Более того, ему была выплачена соответствующая денежная компенсация, и, вопреки его заявлениям, мы по сей день продолжаем исправно оплачивать его аренду жилья".
Вдобавок ко всему, девелопер выдвигает встречные аргументы, переводя конфликт в иную плоскость. Представители компании утверждают, что корень зла кроется вовсе не в их действиях, а в запутанных внутрисемейных конфликтах самих жалобщиков:
"Часть искусственно раздутых споров - это не что иное, как внутренние семейные дрязги между родственниками, которые выходят за рамки наших юридических обязательств. Гражданин, пользуясь ситуацией, выдвигает требования, которые не подкреплены действующим законодательством нашей страны".
На сегодняшний день этот запутанный узел продолжает распутывать суд. Тяжба находится в стадии активного делопроизводства, и суду предстоит поставить финальную точку в этом конфликте строго в рамках закона.
