Hesablama Palatasının sədri: "Mənzil bazarının 15%-i ipoteka ilə maliyyələşir"

"İlkin qiymətləndirməyə əsasən, il ərzində ölkədə yaşayış sahələri üzrə bağlanan alqı-satqı əqdlərinin 15%-i ipoteka kreditləri ilə maliyyələşdirilir".

Bunu Hesablama Palatasının sədri Vüqar Gülməmmədov "Report"a müsahibəsində deyib.

O qeyd edib ki, yaşayış sahələrinin tikintisinə tələbin artması daşınmaz əmlak bazarında ipoteka kreditləri və satış hüququ üzrə kirayə mənzil fondunun xüsusi çəkisinin artmaqda davam etməsini deməyə əsas verir.

"Aparılan audit göstərir ki, güzəştli ipoteka kreditlərinin verilişindən geri qaytarılan vəsait tam olaraq təkrar maliyyələşdirməyə yönəldilməyib, bir hissəsi ipoteka örtüyü ilə təmin edilmiş ipoteka istiqrazları bağlanmasına və digər istiqamətlərə yönəlib.

Hesab edirik iki, fondun maliyyə resurslarının səmərəli istifadəsi və dayanıqlığın artırılması xüsusilə güzəştli ipoteka kreditlərinə olan tələbin qarşılanması və ipoteka kreditlərinə çıxış imkanlarının genişləndirilməsi məqsədilə daxil olan vəsaitlərin yenidən maliyyələşdirilməyə yönəldilməsinə üstünlük verilməlidir.

Fondun kirayə mənzil portfelinə daxil edilmiş (təhvil alınmış), lakin ilin sonuna qədər kirayəyə verilməmiş mənzillərin səmərəli şəkildə idarə olunması və vaxtında kirayə prosesinin təmin edilməsi məqsədilə operativ tədbirlərin görülməsi, resursların optimal bölgüsünün təmin edilməsi məqsədilə səmərəlilik prinsipinə riayət edilməklə əməliyyat effektivliyinin artırılması zəruridir", - deyə V.Gülməmmədov bildirib.